A majority of men, who are also proud homeowners are oftentimes attracted to a thought, that if this is their own house than they are handy and skillful enough to fix (destroy) anything that is broken there (or not)… The Do-it-Yourself homeowner approach may work in regard to some of the home repairing activities, but the roofing. A lot of technical nuances (and the height) contribute to the fact, that roofs…
A inspeção do telhado pelo menos uma vez por ano garante que as telhas, o rufo e outras características estejam em bom estado.
A inspeção do telhado é um daqueles trabalhos de manutenção preventiva que podem ser facilmente ignorados. Não faça isso. Inclua em seu calendário um lembrete anual para sair em um dia quente e corrigir os problemas que encontrar.
Se você tem medo de altura, não se preocupe. Você pode fazer uma inspeção completa do chão usando um par de binóculos.
Ou você pode se aproximar do seu telhado usando uma escada. Entretanto, não há necessidade de subir no telhado ainda. Quanto menos você andar por lá, melhor para o seu telhado e mais seguro para você. Percorra toda a casa, observando os possíveis problemas.
Veja o que procurar:
- Calafetagem rachada ou pontos de ferrugem nos flashes.
- Telhas que estão se dobrando, enrolando ou caindo...
- Telhas faltando ou quebradas.
- Botas de borracha rachadas e desgastadas ao redor dos tubos de ventilação.
- Tampa da chaminé ausente ou danificada. (OK, isso tecnicamente não faz parte do seu telhado, mas já que você está olhando de qualquer maneira).
- Acúmulo de musgo e líquen, o que pode indicar que o telhado está se deteriorando por baixo. As manchas pretas de algas são apenas cosméticas.
Se você encontrar pilhas de grãos coloridos de telhas de asfalto nas calhas, isso é um mau sinal - esses grânulos semelhantes a areia cobrem a superfície das telhas e as protegem dos raios ultravioleta prejudiciais do sol.
Inspecione a idade de seu telhado e veja se ele está chegando ao fim de seu ciclo de vida (que é em média de 15 a 20 anos)...
